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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,61 m2 PARIS - 75015

Ref : 1259

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
188 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.61 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

PARIS XVème - Rue Falguière

Votre agence CENTURY21 vous propose un deux pièces transformable en 3 pièces à rafraichir au 4ème étage d'un immeuble ancien de standing.

Vous serez séduit par sa luminosité, sa double exposition (SE/SO), son calme, ses volumes, et ses rangements intégrés.

Vous profiterez d'une entrée, un séjour de de 25m² (possibilité d'une seconde chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing.

Cet appartement au coeur des commerces est à moins de 200M. du métro Pasteur, et à 500M. de la gar Montparnasse.
C'est le bien idéal comme pied à terre ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Placard (2,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Branchements machines

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 757 €

À proximité

  • Métro Pasteur : 205 Mètres
  • Gare Montparnasse : 495 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38712kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1540,0 € pour 2021

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