CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,55 m2 PARIS - 75015

Ref : 1242

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 830000€
188 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93.55 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

À 15 minutes à pied de la gare Montparnasse Quartier Volontaires

Situé dans un immeuble moderne des années 1990, cet appartement lumineux et traversant vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste dégagement avec de nombreux rangements pratiques et un séjour spacieux, donnant sur une rue calme, garantissant une tranquillité absolue.

La cuisine aménagée et équipée de haute qualité constitue un véritable atout, tout comme ses deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau contemporaines, alliant confort et modernité.

Si vous avez un projet d'aménagement, sachez que le plan d'origine prévoyait trois chambres, et il est facile de réaménager l'espace pour retrouver cette configuration. Pour vous aider à visualiser ce potentiel, nous proposons une projection virtuelle.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation (DPE C), vous assurant une parfaite tranquillité et une faible consommation énergétique.

En complément, une cave saine est à votre disposition, et vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de l'immeuble.

Un bien rare, à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Entrée/Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Porte blindée
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : bornes électriques dans le parking
  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 2026 €

À proximité

  • Métro Volontaires : 280

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1875,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021

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