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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,69 m2 PARIS - 75015

Ref : 1161

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
180 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.69 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

En bref: Parfait pied à terre de 18m² au 7eme étage par ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing sécurisé par gardien à moins de 500 mètres de la gare Montparnasse.

En détails : Charmant studio de 18 m² situé au 7ème étage d'un immeuble ancien de bon standing avec interphone et ascenseur, à la limite du 6ème arrondissement de Paris.
Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce pied-à-terre se trouve à moins de 500 mètres de la Gare Montparnasse, offrant une accessibilité parfaite pour les déplacements.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre de 7,66 m² comprenant une douche et un WC sanybroyeur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il dispose d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif pour votre confort.

Le quartier Necker regorge de commodités : commerces de proximité comme Carrefour City à 100 mètres et G20 à 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Jardin du Père-Armand-David est à seulement 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont à portée de main : la station de métro Falguière (ligne 12) est à 100 mètres, et la station Duroc (lignes 10 et 13) à 300 mètres. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 17,7 m2
  • Surface habitable : 17,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine US (10,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : mise aux normes ascenseur travaux réfection balcons ravalement d'un pignon
  • Charges / mois : 123,8 €

À proximité

  • Métro Falguière : 160 m.
  • Métro Duroc : 280 m.
  • Métro Montparnasse : 340 m.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1485,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26755kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/06/2024

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