CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,78 m2 PARIS - 75015

Ref : 1160

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
182 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.78 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

PARIS XVème - MONTPARNASSE

En bref: Appartement à rénover de 2 pièces au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1935 de bon standing proche de Montparnasse et limite 6ème arrondissement.

En détails: Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 61 m² à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur, à la limite du 6ème arrondissement de Paris. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre une chambre spacieuse de 17.22 m² et une pièce de vie agréable.

La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres de la station de métro Falguière (ligne 12) et à 300 mètres de la station Duroc (lignes 10 et 13). La Gare Montparnasse, avec ses multiples lignes de métro (4, 6, 12, 13) et ses nombreuses lignes de bus, est à 500 mètres. Vous pourrez également profiter de la proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City à 100 mètres, G20 à 200 mètres et Casino à 400 mètres.

Les amateurs de verdure apprécieront les parcs à proximité comme le Jardin du Père-Armand-David à 400 mètres et le Jardin Atlantique à 600 mètres.

Cet appartement, à rafraîchir, dispose du double vitrage, et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Une cave est également incluse pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Paris!

Possibilité d'acheter un box en supplément à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Placard (3,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines

À savoir

  • Travaux récents : mise aux normes ascenseur travaux réfection balcons ravalement d'un pignon
  • Taxe foncière : 1890 €

À proximité

  • Métro Falguière : 160 m.
  • Métro Duroc : 280 m.
  • Métro Montparnasse : 340 m.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 4000,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36680kWh/m2.ankg CO2/m2.an359 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2001

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