642 680 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.35 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur]( "Afficher la photo en grand")
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Description
PARIS XVème - Rue de VAUGIRARD
Votre agence CENTURY21 vous présente ce Superbe appartement lumineux et calme situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing sécurisé par gardienne.
Cet appartement, habitable sans travaux, vous séduira par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée "ciel", son agencement modulable et ses nombreux rangement.
Vous beneficierez d'une entrée, un séjou, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation par survitrage. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.
La localisation est idéale : à seulement 200 mètres de la station de métro Falguière (ligne 12) et à 300 mètres de la station Duroc (lignes 10 et 13), facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City à 200 mètres et un G20 à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment une école maternelle et primaire à 100 mètres, ainsi que le Lycée Saint-Nicolas à 200 mètres.
Les amateurs de nature et de détente seront ravis par la proximité du Jardin Atlantique à 500 mètres et du Square Gaston Baty à 600 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Cet appartement, habitable sans travaux, vous séduira par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée "ciel", son agencement modulable et ses nombreux rangement.
Vous beneficierez d'une entrée, un séjou, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements.
Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et une isolation par survitrage. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage.
La localisation est idéale : à seulement 200 mètres de la station de métro Falguière (ligne 12) et à 300 mètres de la station Duroc (lignes 10 et 13), facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City à 200 mètres et un G20 à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment une école maternelle et primaire à 100 mètres, ainsi que le Lycée Saint-Nicolas à 200 mètres.
Les amateurs de nature et de détente seront ravis par la proximité du Jardin Atlantique à 500 mètres et du Square Gaston Baty à 600 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (11,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Dégagement (11,4 m2)
- Salle à manger (10,0 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Balcon (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Branchements machines
À savoir
- Travaux récents : mise aux normes ascenseur + refonte totale Ravalement cours interieur Ravalement Pignon toit
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 233,3 €
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Métro Falguière : 60 m.
- Métro Pasteur : 340 m.
- Métro Montparnasse : 360 m.
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021
