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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,76 m2 PARIS - 75018

Ref : 1142

245 190 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
180 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.76 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

En Bref : Superbe studio Lumineux, au 4ème étage d'une immeuble ancien de standing sécurisé en plein coeur du carré Versigny dans le 18ème arrondissement de paris. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

En détails: Découvrez ce charmant studio, idéalement situé dans le quartier animé du bas montmartre. Niché en plein milieu du carré Versigny, au 4e étage d'un immeuble ancien de standing sécurisé avec digocode et interphone, ce studio est parfait pour une personne seule ou un jeune couple.

Avec une surface de 22m², cet espace bien agencé offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne. L'appartement est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Profitez de la tranquillité grâce aux fenêtres à double vitrage et du confort d'un chauffage individuel.

La localisation est un atout majeur. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) ou de la station Simplon (ligne 4), facilitant vos déplacements dans toute la ville. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité.

Avec son ambiance "Village" Les commodités locales sont abondantes : supermarchés G20, Franprix et Monoprix à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour vos moments de détente, trois squares sont à moins de 4 minutes à pied : Square de Clignancourt, Square Simplon et Square Sainte-Hélène. La nature n'est jamais loin avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,9 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1889

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Vn

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 588 €

À proximité

  • Métro : Simplon 330 m.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42313kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2024

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