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Appartement Local à vendre 1 pièce - 72,14 m2 PARIS - 75015

Ref : 1132

683 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
Appartement Local à vendre - 1 pièce - 72.14 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
Appartement Local à vendre - 1 pièce - 72.14 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

PARIS XVème - MONTPARNASSE / FALGUIERE

Votre agence CENTURY21 vous présente en exclusivité, ce magnifique local commercial actuellement utilisé par un cabinet de kinésithérapie, situé dans un immeuble Pierre et Brique.

Ce local est composé d'une entrée, de 3 bureaux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine aménagée avec sa cuisine Un bureau aménagé en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de passer par l'immeuble ou par la façade du local pour entrer.

Toutes activités acceptées hors restauration.

Ce local commercial vous séduira par sa localisation, son parfait état, sa proximité des commerces et de la Gare de Montparnasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (9,4 m2)
    • Dégagement (22,7 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle de bain/WC (3,3 m2)
    • Autre (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 153,3 €
  • Taxe foncière : 953 €

À proximité

  • Métro Falguière : 50 mètres
  • Métro Pasteur : 320 mètres
  • Gare Montparnasse : 450 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1839,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/10/2024

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