Sélection d'appartement 3 pièces à Paris 15e par CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
Pourquoi le 15ème arrondissement de Paris est-il agréable pour se loger à Paris intramuros ? Réponse par votre agence parisienne CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
Arrondissement le plus étendu et le plus peuplé de la capitale, Paris 15ème conjugue vitalité commerçante et culturelle, cadre verdoyant et accessibilité aisée. Composé des quartiers Grenelle, Javel, Saint-Lambert et Necker, il bénéficie d’une situation enviable à proximité des Maréchaux comme des autoroutes en direction de l’Ouest et du Sud de l’Hexagone. Bien desservi par les transports en commun, il offre de rejoindre aisément le cœur de Paris de même que les communes franciliennes riveraines grâce au RER C, cinq lignes de métro, une douzaine de lignes de bus régulières complétées par les services de La Traverse, sans oublier sa desserte par les lignes T2 et T3 du tramway et la proximité de la gare Montparnasse. Ecrin de verdure à ciel ouvert, le 15ème arrondissement de Paris s’enorgueillit de cinq hectares de parcs, squares et jardins où se ressourcer en toute saison, à l’image des parcs André Citroën et Georges Brassens. Recherché par les familles, Paris 15ème recense de nombreux commerces et services de proximité, des infrastructures de qualité sur le plan sportif et culturel, outre un vaste ensemble d’équipements scolaires de premier plan.
Les professionnels CENTURY 21 Montparnasse Pasteur sont spécialisés dans les métiers de la transaction, location et gestion locative. Engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils disposent d’une connaissance solide du 15ème arrondissement de Paris. Animée par Johan BOIXEL et Anne-Laure THION -Gérant et Associée structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de conseillers impliqués et dotés de compétences éprouvées au service de tous vos projets immobiliers. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Montparnasse Pasteur, faites-vous une idée des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière de l’ouest parisien.
Découvrons avec notre agence parisienne CENTURY 21 Montparnasse Pasteur des appartements de 3 pièces à vendre à Paris 15ème
Séduit(e) par les nombreux attraits du 15ème arrondissement de Paris, vous envisagez d’y emménager sans tarder et êtes à la recherche d’un logement ? Les professionnels CENTURY 21 Montparnasse Pasteur concentrent un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un 3 pièces ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur.
Comptez 489 000 euros pour un appartement traversant à rénover d’une surface de 51 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux belles chambres, une salle d’eau, doté d’un espace extérieur privatif de 16 m², une cave, et étendu au rez-de-chaussée d’un immeuble implanté rue Dalou dans le secteur Necker-Buffon, à distance de marche des métros Pasteur et Duroc comme de la gare Montparnasse, des commerces, écoles et du parc Jardin Atlantique à Paris 15ème, 648 000 euros pour un T3 refait à neuf développant 64 m² avec entrée, beau salon-séjour et sa cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, outre une cave, et situé au 4ème étage d’un bel immeuble ancien édifié dans le secteur Boucicaut à Paris 15ème, et jusqu’à 762 000 euros pour un appartement en excellent état de 69 m² distribués en 3 pièces, composé d’une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour prolongé par un grand balcon couvert, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, outre une cave, la possibilité d’acquérir un parking souterrain en sus, et niché dans un immeuble érigé dans le secteur Falguière-Buffon, à proximité immédiate de toutes les commodités du 15ème arrondissement de Paris.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien à Paris - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de Paris Rive Gauche CENTURY 21 Montparnasse Pasteur et les prix du marché immobilier 2024 parisien
Selon les critères de la loi Carrez de 1997, le 3 pièces ou T3/F3 offre une modularité appréciable en raison de sa configuration. Il se compose d’une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une salle de bains ou salle d’eau. Il présente parfois une grande et unique chambre. Dans ce cas, les deux chambres initiales doivent pouvoir être reconstituées. Sa polyvalence répond aux besoins des familles avec enfant(s) comme aux couples sans enfant -en télétravail ou en retraite- à l’appui d’une chambre et d'un bureau ou une seconde chambre pour accueillir famille et amis. En colocation, le 3 pièces est apprécié pour ses espaces de vie communs et ses deux chambres individuelles.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien parisien en 2024 côté appartements ? Il signe une baisse des prix de -4,8 % sur douze mois sur le segment des appartements portant le prix moyen au mètre à 9 321 euros. L’achat d’un appartement de 48,6 m² requiert désormais une enveloppe budgétaire de 441 661 euros en moyenne.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Montparnasse Pasteur concrétise tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Paris 15ème, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.